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宝珠一说，家里人都觉得这法子可行。
只是想的太好，虽说这宅院是甄家置下的，但却不能院里房屋却不能随意乱改，否则被人告到衙门怕是要吃官司。
一家人只得歇了再多起几间房的心思，这几日只请了人来将宅子打个隔断，分成两个小宅院，甄家住的这头要小些。
另一间院子大的多，屋后新搭了茅厕，前头又起了间新灶屋。
这附近住的都是有头脸的门户，若在那些三教九流混杂的街巷里，院里乱哄哄住了一堆人这也正常，更有甚者在院外都搭了棚子，有一日没一日的租给初来汴京的穷人歇脚，衙门若来人，自家拆了应付，等官差走了有将窝棚支起来。
汴京城不一定适合每个人，但不论是为官的还是经商的，亦或是升斗小民，都能在这偌大的城内寻得一隅过日子，但究竟过的是好日子还是苦日子便无从得知了。
小宅院兴好便能往外赁租了，租出去一个月少说也能收些租子，一家子在汴京过活。
既收到租子，日常花销的银钱便也有了，若没衙门管，多起几间大屋，那一月说不得单是收租子都能有富余，只可惜甄家到底胆气儿小，初来乍到更不敢招惹是非，别说起屋子，连打隔断都四处问便了人。
院子隔好过后已是六月了，如今一家人住的也相当于一个小院儿，门朝另一侧开，虽说住起来稍微挤一些，大哥二哥一人一间，她同宝瑢一人一间，还留了间空房。
正是想着隔起来便利，留间了堂屋西耳房做仓房，堂屋也隔在隔壁院儿里了，能在汴京租院子住人的，想来也是有些家底，必有些奴仆家人做伴，留堂屋一来也能做待客的场所，二来他们能多收些租子。
院子一隔开，就显得拥挤多了，门口倒座房里还空着，徐氏也将里头收拾干净了，留一间给阿忠，另一间堆放些杂物，四小间倒座房，这边留了二间，余下的连带着大门都隔去旁边院儿里去了。
隔开的那院子都配了书房、灶房茅厕之类。
原是想将房子挂去牙行，徐氏却说由她来往外租，她爱同人攀谈，这些时日已经认识了不少人，甄父现下在樊楼做厨，她便时常叫甄父做些经放的点心，或是叫人来家里吃，或是左右邻里送一送，一则为了打听汴京情况，二则也是同人家拉关系。
宝珠也叫二哥写些单子，徐氏早早去国子监门口分发，这汴京人与外地人也好分辨，徐氏看准了发，又说一句是往外头租房的，因看准了才发，接的人具都会看一眼。
连着散了三日单子，来看房的人还真不少。
今日来看的也是南方人，听着老家似乎是在沿海那一片，这人姓赵，是个秀才，看着约莫三十来岁，说起话来酸溜溜的。
从他口中得知他家中是两广一带颇有余钱的地主，许是花了银钱托了关系，现下在太学外舍读书。
他来读书还带着妻女并个烧火洗衣的小丫头，他那妻子如今身怀六甲，行动有些不便，先前住的地方太小，故而这才想换个大些的宅院。
两边都问过，甄家觉得合适，赵秀才也觉得还算满意。
晚间二哥回来，一家人向他打听，虽不在一处读书，但不想二哥真听过这人。
“说话格外文绉绉，比夫子说话还要绕几分，常做些酸诗，至于妻女却不曾听过……”
二哥叫等等，待他去学里打听打听再定。
二郎一番打听下来，只听说这赵秀才常同那些书生一处饮酒作诗，除此之外倒不曾有什么大毛病。
宝珠几人听了点点头，这几日来看房的人不少，却总想着谈一谈价格，又或是提一串要求，要么就是些带着伴读丫环的纨绔子弟，色靡堕落的模样瞧着便叫人心生厌恶，毕竟要租给别人，往后得相处下去，闹出乱七八糟的事儿那这租钱不如不赚。
一对比下来，唯独这赵秀才还算正常。
最后商定的是一月十五贯钱，找中人拟下租契签了，因没从牙人处过，竟只花了百来文，一家人只当赚的。
这赵秀才先付了三个月租钱，过后便领着妻女搬进来了。
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