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季畅的眼神落在一局就扭转董事们印象的季窈身上,郁郁。
终于轮到季畅这方上台汇报。
季畅助理先是勾划了他们项目的蓝图,画大饼嘛,众人认真听着,而后介绍了项目现在的进度,不算快但也不慢。
最后说到资金投入与回报,楼还没盖起来,回报自然是零,至于投入,季畅打算在前期投入上再增加一笔,挖一个人工湖出来。
董事们脸上的神色就玩味起来。
不是说季畅没做好,在房地产行业里,一个项目拖个年才能回拢资金都是正常的。
但有季窈珠玉在前,季畅这按部就班的进度就显得平平无奇了。
更别说季畅还要再加大投入——那万一最后亏本了呢?
毕竟地产项目不是你把楼盖好了,就都能卖出去,随时面对着政策的变化和消费群体的转移,不确定性很多。
季山面无表情的听完季畅助理的报告。
助理还站在台上,季山没有问他,直接转头问季畅道:“挖人工湖,你确定后期能回本吗?”
“大家担忧的因素我都考虑进去了,”
季畅将每个人的表情都揽入眼中,知道他们在想什么。
添一个人工湖不止挖湖的费用,还有水体带给周边土地的影响,楼房的地基需要做深,同时人工湖占去了土地上的一大块面积,能起的楼就少了。
“我做的是高端住宅,用户群体本身就瞄准了有钱阶级,住宅区的容积率低,我可以提高单价,我就是想要拉开它和普通小区住宅楼的差距。”
“你说的有道理。”
季山先是点头,对季畅的想法表示了肯定,而后话风一转,“但你现在是独自创业,不是在季氏做的时候了,后期资金链崩断怎么办?”
季畅一愣。
季山道:“我让你创业,就是让你体验把一份事业做大过程中的艰辛,你之前可以不计投资回报比,是因为季氏家大业大,但你不看看外面多少破产的小公司,烂尾楼一栋又一栋。”
父母之爱子,则为之计深远。
他发家的时候正是行业上升的时候,借了时代的运才走到这个地步,但任何行业在高速发展后,都会进入饱和状态。
季畅这种大手笔的投资思路适合开创却不太适合守成。
季山苦口婆心道:“明白了吗?”
季畅颔首,垂眸听训,“我清楚了。”
季山叹了口气,点到为止,不再多说。
会议结束,众人散场。
季畅微笑送各位董事离开,之后回到自己的办公室,一开门,唰的一下把手中的u盘甩在地上。
跟进来的助理看到这一幕,连忙将办公室的门关上,又把u盘捡起。
季畅回头,看了助理一眼,松松脖颈上的领结,“我让你查的事情查清楚了吗?”
助理反应了一下才跟上老板转进如风的思路,他是在问上次要的季窈在娱乐圈的信息。
助理立刻道:“查清楚了。”
季畅“嗯”
了一声,垂下眼去解袖口,助理便细细地给他汇报季窈在娱乐圈中的履历。
季畅听完,问:“所以白月生算是娱乐圈里和他走的最近的朋友?”
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