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英、法两租界相继开辟后以洋泾浜为界河，两岸形成两条道路，浜北沿河叫洋泾浜滩路，后改名松江路（英租界），浜南是法租界孔子路。
为方便行人往来，浜上陆续架起9座桥，大都是木质小桥。
自东向西有外洋泾桥（中山东路）、二洋泾桥（四川中路）、三洋泾桥（江西中路）、三茅阁桥（河南中路）、带钩桥（山东中路）、郑家木桥（福建中路）、东新桥（浙江中路）、西新桥（广西北路）和北八仙桥（云南中路）等。
因洋泾浜离上海县城近，进出方便，郊区水路到城的客货船只不少在老北门外三洋泾桥附近停泊，北端有街道，设有茶馆、木行等商肆。
清咸丰三年（1853年）后的小刀会起义以及太平军和清军的作战使上海县城和江、浙地区大批富商、显贵和百姓为避兵祸涌入租界，租界内华人由500人剧增至2万余人，大都聚居在洋泾浜沿岸、广东路、福州路一带，洋泾浜两岸商业兴起。
郑家木桥至东新桥一带商号林立，烟馆、赌场、妓院集中，帮会流氓活动猖獗。
浜北有英商的亚细亚火油公司、美商的泰晤士报等。
浜南有法国汇理银行、英商德丰驳运公司、法租界总巡捕房和中国最早的电政局等。
三茅阁桥边的三层楼的丽水台茶馆规模仅次于大马路一洞天茶楼，日卖茶、酒500碗。
洋泾浜两侧有专营外国货的美商、轮船招商局、邵秋明字号洋杂货、昌泰番菜馆、益泰车行、同泰煤行、万源茶铺等数十家商号，光绪元年（1875年）松江路已有洋行5家、经纪人及委托代理人3家。
商号逐渐向水陆交通繁忙的东新桥、八仙桥一带发展，中外客商纷至，市面渐趋繁荣。
西段原为北长浜。
1914年英法租界当局鉴于河道阻隔交通，浜水污浊有碍卫生，决定填浜筑路，于1915年底完工，并以英王爱德华七世之名命名为爱多亚路。
自填浜筑路后两侧房屋先后翻建大世界游乐场外景八里桥南堍正门成高楼大厦，一些大企业相继开设进驻，如万国储蓄会、美商友邦银行、中汇银行、安乐宫饭店、大中饭店、南洋烟草公司发行所、华商证券物品交易所、中南饭店等。
还吸引县城内商户向北转移，中外客商纷至沓来，交通日益繁忙，从外滩到东新桥一带成为热闹繁华之地。
爱多亚路两侧洋行集中，1918年统计有股票商3户；洋行20余户，经营进出口业务，着名的有壳件、美大、千代洋行等；银行多家，如中法实业银行、万国储蓄会等；华商行号63户，其中山东帮批发18户；其他行业，洋广杂货、木器、洋布、西服、煤号、车行、客栈、茶楼、中西菜馆和洗染坊等。
民国6年大世界游乐场建成后，爱多亚路、西藏路附近商业更趋繁荣。
20世纪30年代全线有商号600多户。
河南中路以东洋行、银行、保险、交易所集中；江西路山东路间是钢精、搪瓷厂门市部集中地；河南中路到西藏中路间有烟草公司、五金行、大旅馆、参号、西药房、百货、罐头食品等商号；西藏中路以西以木行、汽车行、车行较为集中。
民国32年太平洋战争爆发后日军攻入租界，爱多亚路更名为大上海路。
金陵西路至华山路段为爱多亚路，长2300米。
清宣统二年（1910年）始筑，因路南长浜取名长浜路，为当时公共租界与法租界的界路。
1920年以法国陆军上将姓氏命名为福煦路。
19民国22年改洛阳路。
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原名南京大戏院，民国19年3月26日开业。
开业当天首映的是美国环球公司出品的《百老汇》，成为上海第一家播放外国电影的影院。
它由中国建筑师范文照、赵深设计，建筑风格属于经典的欧洲巴洛克式风格。
当时，电影放映的默片需要现场乐队伴奏，因此设计的时候充分考虑了建筑的声学效果。
牛庄路704号的中国大戏院是全国仅有的两座带有『中国』名称的历史性老剧场。
中国大戏院位于东起福建中路，西至六合路，全长348米，道路宽在92米——124米车行道宽63米——87米。
这条道路是19世纪60年代筑成浙江中路以西段，在20世纪20年代，东段也被筑城。
牛庄路以辽宁牛庄命名。
民国18年在牛庄路附近建造了中国大戏院，这是由黄楚九、赵如泉、周炳臣，合资建造的戏院，于民国11年初建成并开幕。
它于1929年兴建，1931年1月30日开业，最初的名字叫三星舞台。
1944年定名中国大戏院，是上世纪20-30年代上海知名的剧场，为沪上京剧四大舞台之一，后逐步衰落。
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