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其实就是拼装房屋,原材料基本上都是木料。
这种新颖的房屋建造方式,将房屋建造工作标准化、流程化,极大地提高了房屋的建造效率。
在其建设的巅峰时期,平均每16分钟就有一座房屋主体建成。
这种房子定价自然也非常便宜,一座木屋只需要7ooo美元,比一辆普通家用汽车的价格贵不了多少,而且还对退伍军人可以选择零付方式付款。
如此一来,购房者自然汹涌而至。
后来这里被公认为是美国第一个现代的郊区社区。
(莱维顿社区)
只不过,尽管这个社区建成了7座购物中心,可其他方面的配套依然比较缺乏,直到后来这里的人越来越多,才6续有公司看中这里的机会,逐渐设立了医疗、教育等机构。
从最后的结果来说,莱维顿社区和这里有点类似,但他们是以廉价吸引人,而这里是配套和房子同步建成,如果作为商业开的话,显然更有优势。
另外还有一个相似的例子。
早在1952年,法国巴黎就建成了世界上第一座商业综合体“拉德芳斯”
,里面包含了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅和综合娱乐五大核心功能,成为集办公、商务、购物、生活和休闲于一身的现代化城区。
可他们的投入成本也不是一般的大。
相比之下,陈凡拍拍脑袋从后世借鉴来的地产开模式,给了周亚丽不小的启。
没有综合商业体的高投入,也不像莱维顿社区那么简单,却比莱维顿社区更有吸引力。
房地产业的几个重要组成部分,住宅地产开商、住宅市场、企业管理以及相关的金融服务,如今都还处于相对展阶段,有时候只是一个很小的启,就能变成一种全新的模式。
现在周亚丽就领悟到这种新模式。
先获取一片无人问津的廉价土地,然后用低成本、甚至零成本开房地产,进行可持续的有序开,或许,一个项目就能经营几十年。
如果不是周亚丽的大学专业不是房地产管理,她都想写一篇专业的论文。
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