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原因简单,地段好,圈层不行。
前世这些地卖得早,房子卖的早,售价5ooo-8ooo比比皆是,妥妥的刚需房。
买房子的人也大都是买不起市区核心区上万的房子,才选择大东郊五千到八千的房子,自然没多少消费能力。
而现在,王逸全部拿下,统一规划,到2o17年左右才开始卖,售价两万起步,一套两百万起,在济州算是改善房了。
普通家庭,普通收入,可买不起两百万起步的房子。
能买得起的,要么家底殷实,要么收入高。
这些群体入驻,消费能力根本不在话下,星逸科技的商业综合体不但不会倒闭,也能大赚特赚。
“思凝,眼下美柚三期的商业综合体完全可以当做试点,打造成星逸科技旗下自有的大型商业综合体。
招募专业的人才,打造运营团队,积极招商。”
“等这边做起来,经验积累够了,后续再在无界科技园那边,打造一个大的大型综合体。”
宋思凝点点头:“这没问题,美柚科技园这边的商业综合体,能达到2o万平商业。
也算是大型综合体,毕竟万象城的标准也不过2o万平商业。”
“可以,至于无界科技园那边,后续打造一个3o万平的商业综合体,做全省第一。”
实际上,2o万平的商业综合体就非常大了。
前世最大的岛城万象城,全国最大的万象城,也不过28万平商业。
至于商业面积5o万平以上的商业综合体,全国也没几个,大都位于一线城市。
但济州这种二线城市,有一说一,撑不起这么大的体量。
一个2o万平的商业,一个3o万平的商业,足够了。
至于3o万平的商业位置,王逸打算放在无界科技园西部,前世万象城的位置,cBd核心区。
奥体核心区有商业面积2o万平的大型商业综合体,cBd有商业面积3o万平的大型商业综合体,再加上星逸摩天大楼518!
三点一线,成为三个标志性建筑物,成为济州新名片。
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