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届时不仅能带动附近的4ooo亩住宅的房价,还能拉动消费,提振整个片区的档次。
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至于说王逸整了这些规划,济州会不会改变前世规划,把cBd挪走?
这不用担心。
城市要展,讲究的就是高端产业集群效应。
前世东城有奥体,有软件园,有金融中心,都那么堵了,依旧把cBd也放到奥体西侧,就是为了产业集群。
如今也是如此。
王逸把底子都给打好了,济州把cBd落在无界科技园附近,借着无界科技园和周围高端小区的底子,一路向着四周蔓延,那cBd刚起步就成功了一半。
若是放弃这边,再去其他地区扎根,一切从头开始,难度奇高不说,大概率也会失败。
所有城市都是如此,东西南北都会投资,但最终只有一边成功了,其他的全部失败。
济州同样,依托奥体、金融中心、美柚科技、星逸科技鲁省总部、无界科技、浪潮、重汽、软件园等等,cBd片区想失败都难。
若是背离这些,去其他地区从头开始,结果只会和前世一样失败……
所以王逸一点不担心改规划。
即便改了,去西城,去南城,去北部布局,展,最后失败了,还是得回来,重新力东城。
区别也只是白折腾一阵。
当然,若是折腾的过程中,借着政策投入,把西城,南城,北城的土地价格抬高,高价卖出,那也是有意义的。
虽然最后没崛起,但是地卖出去了,就有足够的资金回东城继续打造东城cBd。
不过购房者可就得希望越大,失望越大。
当下,东城西城房价差不多,同样5ooo一平,买一套房子,但后续增值就完全不同了。
这都是没办法的事。
赌对了城市展和赌错了,或许会差一百万的财富。
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